Le rilevazioni del comparto residenziale confermano nel primo semestre del 2016 i segnali di ripresa registrati a partire dal 2015 per la provincia di Cagliari, mentre in città si assiste ad una frenata della caduta del numero di transazioni per le quali si assiste ad un incremento del 30%, tornando ai livelli registrati nel 2010. Calano dell'1% invece i prezzi delle abitazioni. Lo rileva l'Ufficio Studi Fimaa di Confcommercio Sud Sardegna, che ha rielaborato i dati ufficiali dell'osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia del Territorio.
I dati sono stati illustrati stamani a Cagliari da Marco Mainas, vice presidente nazionale della Federazione mediatori agenti d'affari. Nel secondo trimestre 2016 il maggior numero di transazioni si registra nel capoluogo cagliaritano dove la quotazione media si attesta attorno ai 1.979 euro a metro quadro (min 1.475, max 2.583). Segue l'area urbana di Cagliari dove però il prezzo medio al mq scende sotto i 1.500 euro (min 1.121, max 1.768). Dinamico anche il mercato delle isole minori (Carloforte e Sant'Antioco) e della costa del Sulcis dove è possibile acquistare ad un prezzo medio di 1.191 euro al mq (min 613, max 1.733). Si sale attorno ai 1.600 euro/mq per acquistare un immobile nel Sarrabus (min 750, max 2.167) e nella Costa Sud (min 888, max, 1.981), mentre "ottimi affari" possono essere fatti in Marmilla, "fanalino di coda" per le quotazioni con una media di 505 euro a metro quadro. Riguardo le singole località, la parte del leone la fa Villasimius ( 2.167).
Seguono Cagliari ( 2.009) e Pula ( 1.981), quindi altre due località turistiche marino balneari come Domus de Maria ( 1.933) e Muravera ( 1.900). Solo sesta Quartu S. Elena ( 1.768) e settima Carloforte ( 1.733). Osservando più da vicino il capoluogo, la microarea B2 (San Benedetto, Tribunale, Via Sonnino) conferma la grande vitalità nelle transazioni, con 110 Ntn è la zona con il maggior numero di compravendite. La municipalità di Pirri, divisa in 3 microaree, movimenta il 21% delle transazioni, con un totale di 148 Ntn. Il quartiere Poetto è, invece, in vetta alla classifica delle zone con una quotazione maggiore: 2.583 euro al mq.
